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Reserviert! Ganz dicht an Hamburg! Traumhaus mit viel Platz im Grünen!

Ref : 8415

Adresse :

25491 Hetlingen
25491 Hetlingen

Verfügbarkeitsdatum : 01. September 2018

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 538.000 €
Provision 4 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Details :

Zustand der Immobilie gepflegt
Wohnraumgröße 198 m²
Grundstücksgröße 896 m²
Anzahl der Räume 6

Reserviert! Dieses schöne und hochmoderne Haus wurde 2006 von einem Berliner Architekten geplant und entworfen. Es eignet sich hervorragend für eine kleine Familie, sowie für Menschen die im grünen leben jedoch nicht auf die Nähe zur Großstadt verzichten möchten. Über den Haupteingang betritt man zunächst den großzügigen Flur.
Von hier aus geht ein Gäste-WC mit Dusche ab. Gegenüber befindet sich ein Arbeits- oder Gästezimmer.
Nun betritt man den in offener Bauweise gestalteten Wohn- und Essbereich auf verschiedene Ebenen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz. Für gemütliche Abende sorgt ein Ofen. Neben dem Essbereich befindet sich gleich die moderne Küche.
Ein schicker Küchenblock lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Hinter diesem Bereich gelangt man zu dem Wirtschaftsbereich. Hier befindet sich auch der Vorratsraum für die Pellets. Diese Art des Heizens ist äußerst Energiesparend, Umweltfreundlich, geruchsfrei und einfach in der Anschaffung (6 t. Fassungsvermögen). Im Anschluss gelangt man durch eine Werkstatt hindurch zum hinteren Trakt des Hauses.
Hier befindet sich praktischer Weise ein Nebeneingang. So kommt man trockenen Fußes wieder Richtung Flur oder aber auch zur Garage.
Über eine schöne Treppe, die mit modernen Lampen ausgestattet wurde erreicht man das große, offene Obergeschoss.
Hier befindet sich ein Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide. Das tolle große Bad wurde mit schicken Sanitärartikeln ausgestattet.
Highlight ist die bodentiefe, große Wanne. Im Flurbereich gibt es noch einen praktischen Abstellraum. Einer der schönsten Räume des Hauses ist der lichtdurchflutete knapp 30 m² große Raum im Obergeschoß, der als Arbeits-, Hobby-, oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Man kann die großen Fenster öffnen, somit hat man einen tollen Blick ins Grüne. Die hohe Deckenhöhe und die offenen Balken bieten einen modernen Anblick. Zusätzlich Platz bietet der große Dachboden. Viele kleine Details finden sich in diesem schönen Haus wieder.
Versteckte Wand– und Bodenlampen, außergewöhnlich hohe Decken, die zwischen 3 und 3,50 Meter hoch sind, verschiedene Ebenen, modernste Netzwerktechnik. Bodentiefe Fenster bringen sehr viel Licht hinein.
Im Außenbereich bietet die Garage, die per App steuerbar ist, 2 Pkw Plätze. Zusätzlich gibt es ein Doppelcarport. Hinter dem Haus genießt man den unverbaubaren Blick auf Wiesen und Felder.
Frei wird das Haus nach Vereinbarung.

Provision: 4% inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.

Lassen Sie sich von diesem tollen Objekt begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
 
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer, daher Ausschluss jeglicher Haftung.

Besonderheiten

- großes Haus mit vielen  Zimmern auf ca. 198 m²
- hochwertig ausgestattet
- Vollbad + Duschbad
- Ofen im Wohnbereich
- moderne Küche
- Heizen mit Pellets
- Doppelgarage
- Doppelcarport  
 

Lage

Hetlingen befindet sich in der Haseldorfer Marsch zwischen Wedel und Haseldorf.
Das Haus befindet sich am Rande eines ruhigen Neubaugebietes im grünen Hetlingen. Zu Fuß gelangt man zum schönen Sandstrand von Hetlingen. Im nahen Umkreis befinden sich Golfplätze, ein Flugplatz, die Regio Klinik Wedel sowie das Schulauer Fährhaus.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule sowie einen Sportverein. Jung und Alt kommen auf jeden Fall auf ihre Kosten. Nach knapp 10 Minuten befindet man sich bereits an der Grenze Hamburgs, nach guten 40 Minuten befindet man sich in der Innenstadt. Eine Bus– und Bahnanbindung ist gegeben. Hier genießt man noch die Ruhe nach einem anstrengenden Tag. 

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Rufen Sie uns einfach an! 
04101-5908833

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