Leben und arbeiten! Großes Reihenhaus verbunden mit kleinem Büro-/ Praxis!
Ref : 9090
Adresse :
25469 Halstenbek25469 Halstenbek
Verfügbarkeitsdatum : 01. Juni 2022
Finanzielle Informationen :
| Miete | 2.190 € / Monat |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | 6.570 € |
Details :
| Zustand der Immobilie | gepflegt |
|---|---|
| Wohnraumgröße | 187 m² |
| Grundstücksgröße | 393 m² |
| Anzahl der Räume | 6 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl der Toiletten | 3 |
| Heizungstyp | Gasheizung |
| Heizkörpertyp | Zentralheizung |
Hier kann sich der neue Mieter glücklich schätzen, denn bei diesem Objekt wird Arbeit und Leben verbunden. Das Büro befindet sich direkt seitlich am Haus und man hat sogar eine Verbindung zwischen den Mitobjekten. Das Büro hat ca. 62,5 m² und das Reihenhaus ca. 125 m².
Der Raum eignet sich ideal als kleine Praxis, als Büro, oder Lagerraum. Eine kleine Küchenzeile (Spüle) befindet sich neben einem kleinem Kunden WC.
Durch eine Tür gelangt man in das Reihenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, indem sich leicht abgetrennt die moderne Küche befindet. Im Keller gibt es viele, große Räume. Einem Hobbykeller steht nichts mehr im Wege.
Im Zwischengeschoss befindet sich 1 Büro, ein kleines Kinderzimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon. Ein schickes Duschbad ist vorhanden. Im Dachgeschoss stehen den Mietern nochmal ein älteres Vollbad sowie ein großes Kinderzimmer zur Verfügung. Hier gibt es sogar eine kleine Klimaanlage.
Die Terrasse befindet sich in Südlage, Schutz vor der Sonne bietet eine Markise. Ein kleiner Garten zum Spielen und Toben rundet dieses ansprechende Angebot ab.
Vermietet wird ab dem 01.06.2022 oder nach Absprache schon früher. Die Schufa sowie Gehaltsnachweise sind vorzulegen. Eine Staffelmiete mit jährlich 2,5% wird angesetzt, sowie eine Mindestmietzeit von 2 Jahren. Bis auf die Betriebskosten (€ 150,-/mtl.) rechnet der Mieter die Nebenkosten mit den Anbietern ab.
Der Enderergieverbrauch beträgt 153,0 kWh.
Vermietet wird ausschließlich an berufstätige Mieter!
Lage
Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße in Halstenbek. In der Nähe befindet sich das Wolfgang- Borchert Gymnasium. Außerdem gibt es Kindergärten, sowie die Grund- und Gemeinschaftsschule in Halstenbek. Zur S- Bahn sind es nur wenige Minuten,
ebenfalls ist die A23 schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zu Genüge im nahen Umfeld.
Lassen Sie sich von diesem tollen Objekt begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!