Kapitalanleger aufgepasst! Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit einmaliger Dachterrasse, Balkon und Tiefgarage!

Diese helle und schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage wurde 1984 modern und ansprechend errichtet. Zur Wohngemeinschaft gehören 30 Wohnungen.
Vom Flurbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Wanne, dem Schlafzimmer, sowie dem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Die Küche und das Badezimmer entsprechen noch dem Baujahr.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die traumhaft große Dachterrasse. Vor dem nächsten Mieterwechsel müsste diese jedoch einmal in Angriff genommen werden.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Der jetzige Mieter wohnt bereits seit 20 Jahren in der Wohnung und würde sich auch über weitere 20 Jahre sehr freuen. Die aktuelle Miete beträgt € 480,- kalt, zzgl. € 36,- Garage, zzgl. € 129,- Nebenkosten = € 645,- warm.

Sonstiges

- super geschnitten
- langjähriger Mieter
- Abstellkammer
- einmalige Dachterrasse
- Tiefgarage
- Keller

Lage

Wedel ist eine Kleinstadt auf der Grenze zwischen Schleswig-Holstein und Hamburg, die auf eine lange Geschichte zurückblickt. Hier lässt sich das Leben genießen. Die Infrastruktur ist hervorragend, im Ortskern finden Sie ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Dienstleister sind selbstverständlich vorhanden. Mit dem Pkw oder der S-Bahn erreichen Sie in circa 40 Minuten die Hamburger Innenstadt. Ein echtes High-Light ist aber sicher auch die Nähe zur Elbe, hier ist auch der Hamburger Yachthafen angesiedelt. Jedem ist sicher auch Willkomm Höft ein Begriff, hier werden die ein- und auslaufenden Schiffe begrüßt. Die Bahn erreichen Sie in nur ca. 10 Gehminuten. Die Elbe ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Lassen Sie sich von diesem tollen Objekt begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!