Sanierte 2 Zimmer Wohnung über einer Bürofläche im Industriegebiet!

Diese helle und super geschnittene Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses / Bürogebäudes. Die Wohnung befindet sich direkt über dem Büro. Aus diesem Grunde wird ein ruhiger Mieter gesucht.

Vom Flurbereich gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche, zu dem geräumigen Wohnzimmer, sowie zum Schlafzimmer. Im Wohnzimmer finden Couchgarnitur sowie ein Esstisch mit Stühlen genügend Platz.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Einen Balkon gibt es leider nicht.

Das monatlichen Nebenkosten betragen zurzeit EUR 200,- (inkl. Wasser und Heizung). Hier wurde aufgrund der aktuellen Marktlage bereits eine Anpassung vorgenommen. Nur noch Strom müssen Sie selbst anmelden.

Vermietet wird gerne an eine Person die im Berufsleben steht und sich nicht an der Lage der Wohnung stört (Industriegebiet). Auch Geräuschempfindlich sollte der neue Mieter/Mieterin nicht sein....um 6:30 Uhr wird das Rolltor der Firma geöffnet und Fahrzeuge verlassen das Betriebsgelände.

Der Endenergieverbrauch beträgt 129,0 kWh.

Lage

Wedel ist eine Kleinstadt auf der Grenze zwischen Schleswig-Holstein und Hamburg, die auf eine lange Geschichte zurückblickt. Hier lässt sich das Leben genießen. Die Infrastruktur ist hervorragend, im Ortskern finden Sie ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Dienstleister sind selbstverständlich vorhanden. Mit dem Pkw oder der S-Bahn erreichen Sie in circa 40 Minuten die Hamburger Innenstadt. Ein echtes High-Light ist aber sicher auch die Nähe zur Elbe, hier ist auch der Hamburger Yachthafen angesiedelt. Jedem ist sicher auch Willkomm Höft ein Begriff, hier werden die ein- und auslaufenden Schiffe begrüßt.

Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Mail und teilen uns vorab schon einmal mit, wie viele Personen Sie wären und was Sie beruflich machen. Vielen Dank.