Neuwertige 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten sucht neue Mieter!
Ref : 9515
Adresse :
Garstedter Weg22453 Hamburg
Stadt- btw. Ortsteil : Niendorf
Verfügbarkeitsdatum : 01. Dezember 2023
Finanzielle Informationen :
| Miete | 1.700 € / Monat |
|---|---|
| Nebenkosten | 299 € |
| Kaution | 5.100 € |
Details :
| Zustand der Immobilie | neuwertig |
|---|---|
| Wohnraumgröße | 107 m² |
| Grundstücksgröße | 180 m² |
| Anzahl der Räume | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl der Toiletten | 2 |
| Heizungstyp | Gasheizung |
| Heizkörpertyp | Zentralheizung |
Diese helle und super geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten und erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoß.
Zur Wohnung gehören ein geräumiger Flur, ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Walk-In Dusche und Badewanne, sowie ein moderne Einbauküche. Am Ende des Flures finden Sie das ca. 40 m² große Wohnzimmer mit Bodentiefen Fenstern, dem großen Balkon und den Blick in den grünen Garten.
Den Mietern steht ein Stellplatz und ein ca. 180 m² großer Garten zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Sämtliche Kosten bis auf Strom sind in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung kann ab dem 01.12.2023 übernommen werden.
Der Endenergiebedarf beträgt 34,00 kWh.
Eine Staffelmiete sowie eine Mindestmietzeit von 2 Jahren wird vereinbart.
Besonderheiten
- lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Wohnung
- moderne Ausstattung
- Stellplatz und ca. 180 m² Garten
- Balkon
- neuwertig
- Keller
Lage
Der Stadtteil Niendorf, im Nordwesten der Hansestadt gelegen, zeichnet sich durch eine offene Bebauung und viele Grünflächen aus. Der „Tibarg“, das Zentrum des Stadtteils, liegt ca. zehn Minuten zu Fuß, bzw. 2 Bushaltestellen (Bus 191) entfernt. Hier befinden sich die U2-Haltestelle „Niendorf Markt“ und der dazugehörige Busbahnhof. Die Bushaltestelle „Helvetier Weg“ befindet sich ca. 200 Meter entfernt. Ebenso ca. 10 Minuten fußläufig entfernt befindet sich die U2-Haltestelle „Joachim-Mähl-Straße“. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW oder der U-Bahn in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A7, ist über die Anschlussstellen „Schnelsen“ und „Schnelsen-Nord“ ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Flughafen ist in ca. 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine Mail. Schreiben Sie bitte gleich mit rein was Sie beruflich machen. Vermietet wird ausschließlich an berufstätige und an maximal 4 Personen. Haustiere sind leider nicht gestattet.