Reserviert! Jetzt oder nie! 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon zum Selbstgestalten!

Reserviert! Diese helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage wurde 1967 modern und ansprechend auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und derzeit noch teilweise möbliert. Die Möbel können auf Wunsch mit Übernommen werden.
Vom Flurbereich gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche, zu der Küche, dem Kinderzimmer / Büro, sowie dem geräumigen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer.
Ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichbar ist der Balkon. Von hier blickt man auf die gepflegte Gartenanlage. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Abstellmöglichkeit im Dachboden. Fahrrad- und Trockenräume sind vorhanden. Vor dem Haus befinden sich Stellplätze die jedem Eigentümer zur freien Verfügung stehen.

Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit EUR 266,- (inkl. Wasser), zzgl. EUR 91,68 Erbbauzins für den Grundstücksanteil.

Der Endenergieverbrauch beträgt 129,00 kWh.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen und beträgt 6,25% inkl. MwSt.

Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Besonderheiten

- sehr zentral gelegen
- super geschnitten
- hell und freundlich
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Einbauküche
- Duschbad
- Fliesen im Bad, Flur und Küche
- Keller- und Bodenraum
- Stellplätze vor dem Haus

Lage

Wedel ist eine Kleinstadt auf der Grenze zwischen Schleswig-Holstein und Hamburg, die auf eine lange Geschichte zurückblickt. Hier lässt sich das Leben genießen. Die Infrastruktur ist hervorragend, im Ortskern finden Sie ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Dienstleister sind selbstverständlich vorhanden. Mit dem Pkw oder der S-Bahn erreichen Sie in circa 40 Minuten die Hamburger Innenstadt. Ein echtes High-Light ist aber sicher auch die Nähe zur Elbe, hier ist auch der Hamburger Yachthafen angesiedelt. Jedem ist sicher auch Willkomm Höft ein Begriff, hier werden die ein- und auslaufenden Schiffe begrüßt.