Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon im schönen Wedel!
Ref : 8760
Adresse :
22880 Wedel22880 Wedel
Verfügbarkeitsdatum : 15. August 2019
Finanzielle Informationen :
| Kaufpreis | 149.000 € |
|---|
Details :
| Zustand der Immobilie | gepflegt |
|---|---|
| Wohnraumgröße | 77 m² |
| Anzahl der Räume | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl der Toiletten | 1 |
| Heizungstyp | Gasheizung |
| Heizkörpertyp | Zentralheizung |
Diese helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage wurde 1967 modern und ansprechend errichtet. Die Wohnung wurde 2012 komplett renoviert und seit dem sehr gepflegt.
Vom Flurbereich gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche, zu der modernen Küche, den 2 Schlafzimmern, sowie dem geräumigen Wohnzimmer. Im Wohnzimmer finden Couchgarnitur sowie ein Esstisch mit Stühlen genügend Platz.
Vom Wohnzimmer ist der Balkon erreichbar. Von hier blickt man auf die gepflegte Gartenanlage. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Abstellmöglichkeit im Dachboden. Fahrrad- und Trockenräume sind vorhanden. Vor dem Haus befinden sich Stellplätze die jedem Eigentümer zur freien Verfügung stehen.
Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit EUR 299,- (inkl. Wasser), zzgl. EUR 122,- Erbbauzins für den Grundstücksanteil.
Courtage: 6,25% inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.
Endenergieverbrauch 129 kWh.
Lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Besonderheiten
- sehr zentral gelegen
- super geschnitten
- hell und freundlich
- Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Markiese
- Einbauküche aus 2012
- modernes Duschbad
- Keller- und Bodenraum
- Stellplätze vor dem Haus
- Einbruchschutz an Fenster und Eingangstür
Lage
Wedel ist eine Kleinstadt auf der Grenze zwischen Schleswig-Holstein und Hamburg, die auf eine lange Geschichte zurückblickt. Hier lässt sich das Leben genießen. Die Infrastruktur ist hervorragend, im Ortskern finden Sie ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Dienstleister sind selbstverständlich vorhanden. Mit dem Pkw oder der S-Bahn erreichen Sie in circa 40 Minuten die Hamburger Innenstadt. Ein echtes High-Light ist aber sicher auch die Nähe zur Elbe, hier ist auch der Hamburger Yachthafen angesiedelt. Jedem ist sicher auch Willkomm Höft ein Begriff, hier werden die ein- und auslaufenden Schiffe begrüßt.