Top gepflegte 4 Zimmer auf 2 Ebenen (ca. 60m² Wohnfläche + ca. 60m² Nutzfläche) mit großem Garten, inkl. Tiefgarage!
Ref : 8730
Adresse :
Frohmestr., 22459 HamburgStadt- btw. Ortsteil : Schnelsen
Verfügbarkeitsdatum : 01. August 2019
Finanzielle Informationen :
| Kaufpreis | 360.000 € |
|---|
Details :
| Zustand der Immobilie | gepflegt |
|---|---|
| Wohnraumgröße | 120 m² |
| Anzahl der Räume | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl der Toiletten | 2 |
| Heizungstyp | Gasheizung |
| Heizkörpertyp | Zentralheizung |
Diese moderne 4 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einer liebevoll gepflegten Wohnanlage in Hamburger Stadtteil Schnelsen und erstreckt sich über 2 Etagen in das Souterrain hinein. Das Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² und das Souterrain (Nutzfläche) ebenfalls ca. 60 m². Die komplette Wohnung wurde 2016 renoviert. Eine neue Einbauküche gab es bereits 2013. Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad mit Wanne und Dusche, die Küche, ein Schlafzimmer (wird derzeit als Esszimmer genutzt) und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Souterrain, hier befinden sich 2 weitere Zimmer, eine Abstellkammer und ein Bad mit Dusche. Die komplette Wohnung wurde mit hochwertigem Laminat ausgestattet und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehören eine mit Bankirai ausgelegte Terrasse, ein großer Garten (Sondernutzungsrecht) und ein Tiefgaragenstellplatz. Der komplette Garten wurde komplett eingezäunt, sodass Sie Ihre liebsten beruhigt draußen spielen lassen können. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus (ca. 6 Jahre alt), in dem Sie bequem Ihre Gartengeräte unterbringen können. Das Wohngeld beträgt derzeit € 466,- + € 11,- für den Tiefgaragen-Stellplatz.
Hinter dem Objekt wurde Ende letzten Jahres eine Schallschutzmauer errichtet.
Courtage: 6,25% inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.
Lassen Sie sich von diesem tollen Objekt begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Sonstiges
- 4 Zimmer auf 2 Etagen (EG und UG)
- 2016 komplett renoviert
- in einer Sackgasse gelegen
- Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar
- neuwertige Einbauküche mit Geräten
- Fußbodenheizung im Vollbad
- Abstellkammer
- 1 Bad mit Dusche und Wanne
- 1 Bad mit Dusche
- Terrasse mit Bankirai
- eingezäunter Garten
- Gartenhaus (ca. 6 Jahre alt)
- großer Garten (Sondernutzungsrecht)
- TG-Stellplatz inkl.
- 2016 komplett renoviert
- in einer Sackgasse gelegen
- Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar
- neuwertige Einbauküche mit Geräten
- Fußbodenheizung im Vollbad
- Abstellkammer
- 1 Bad mit Dusche und Wanne
- 1 Bad mit Dusche
- Terrasse mit Bankirai
- eingezäunter Garten
- Gartenhaus (ca. 6 Jahre alt)
- großer Garten (Sondernutzungsrecht)
- TG-Stellplatz inkl.
Lage
Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Schnelsen im Norden von Hamburg. In fußläufiger Umgebung befindet sich die Frohmestraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Niendorfer Gehege, welches als Freizeit- und Erholungsgebiet zählt, ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Infrastruktur ist lückenlos. Die A7 mit der Anschlussstelle Schnelsen ist direkt vor der Tür. Des Weiteren fahren regelmäßig Busse sowie die AKN-Bahn in die Hamburger Innenstadt.
Die Infrastruktur ist lückenlos. Die A7 mit der Anschlussstelle Schnelsen ist direkt vor der Tür. Des Weiteren fahren regelmäßig Busse sowie die AKN-Bahn in die Hamburger Innenstadt.